杭州期货配资 万科郁亮：对行业超跌的判断没有改变

提升服务意识和服务水平，持续推动降低企业汇率避险成本。引导全省银行降低外汇衍生品保证金比例、加大减费让利力度、建立汇率避险专项授信额度。指导银行不断丰富外汇避险产品，陆续推出外汇远期、外汇掉期、货币掉期、多种期权及其组合等交易品种。截至6月末，全省共有163家银行网点可提供外汇衍生品服务。加强与政府部门沟通联络，积极引导国有企业树立汇率风险中性理念，发挥国企引领示范作用，持续推动政府性担保支持企业汇率避险政策落地取得实效，降低企业汇率风险管理成本及门槛。今年以来，全省共有17家银行推出减费让利活动，为企业设立汇率避险专项授信4.15亿元，减免保证金5627.8万元。

普华永道中国金融行业管理咨询合伙人周瑾表示，相比之前的《保险资产风险五级分类指引》，《征求意见稿》针对固定收益类资产，尽量采用了与银行业一致的标准，减少不必要的监管差异；而针对股权类和不动产类资产的分类法和分类规则做了较大修订，更能体现两类资产价格波动的特点。

3月29日，在万科举行的2023年业绩推介会上，万科董事会主席郁亮表示，万科对于行业未来趋势判断没有改变。尽管行业已经不可能回到过去的高点，但是行业前景依然广阔。万科没有改变行业超跌的判断。

郁亮称，从行业趋势看，一定要从动态眼光看待住房需求的变化。

他提及两方面，第一，房地产市场已经从“有没有”到“好不好”的阶段，人均居住面积不可能停留在现有水平上。第二，目前城市住宅里有60%多的房子没有电梯，城镇化进程仍没有结束。因此，未来住房需求建设维持在10亿平方米左右的中枢值，应该是相对可以确定的。

郁亮表示，近期包括北上广的政策都在调整，政策力度超过以往年度。相信市场会慢慢恢复，政策效果会慢慢显现。

郁亮称，要“活下去”，业务能力好只是一方面，还需要强化底线思维，做好极限情况下的压力测试，做好更充分的准备。虽然万科很早提出“活下去”，但考虑得还不够全面。在市场变化下，需要强化底线思维，做好更充分的准备。

郁亮还表示，万科会全力行动，坚决不躺平，一定会跨过这个关口。

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